#福州一男子卖房质疑被中介套路# 买房卖房，对很多家庭来说都是一件大事，在这过程中大家最担心是可能会遇到各种麻烦事，福州的潘先生向帮帮团反映，他们委托了福州汇源房产中介卖房，自己125万卖出，过户前发现买家实际支付了160多万，这是怎么回事呢？有困难上今日头条厦门频道，找【头条帮忙】反馈，如能介入帮忙，《帮帮团》将第一时间与您联系。#头条帮忙#第一帮帮团的视频

(资料图片仅供参考)

125万卖房，过户时发现买家花了160万？房主质疑中介赚差价第一帮帮团

#福州头条# 【福州一房产中介：那不是承诺，谁懂爱情里面有小三，就像我们不懂那是承重墙】据网友爆料：在福州某房产中介所全款购买一套仓山套房遭遇深深套路+欺骗。

网友在看房期间该中介明确告知可打通主卧与次卧墙，然后装修时发现竟是承重墙。中介竟然回复称：“那不是承诺，就像我跟我前女友说爱她天长地久一样，谁也不知道会有小三，就像我们不懂那是承重墙！”。

这样回复实在是可恶。过河拆桥，成交后就不认账。你不懂可以不说，不懂还乱说误导购房者，乱说后还理直气壮。

【委托汇源中介卖房疑遭遇“吃差价”，原房主打算报警】#福州一男子卖房质疑被中介套路# 帮帮团持续关注潘先生的舅舅卖房，质疑被汇源房产中介套路一事。为弄清原因，原房主调取了产权过户时的材料，发现进行网签的买卖合同并不是自己手头上的这份与李某山签订的合同，买受人变成了徐某才，合同末尾的签名也并非原房主所签。记者注意到下方还有一个代理人郑某的签名，根据买受人徐某才所说，他一直是与郑某对接买房事宜，因为郑某手上有一份公证过的原房主委托其办理房产过户手续的委托书。这份委托书也已从不动产登记和交易中心调取了出来，原房主表示去年签完买卖合同后确实进行过视频公证手续，但中介说是正常网签需要进行的手续，所以他就进行了视频公证。据原房主所说，代理人郑某是汇源中介的工作人员，现场记者拨打了郑某电话，但他否认了自己在汇源中介工作，只表示自己是李某山的朋友。这就更加奇怪了，原房主在已签订了买卖合同的情况下怎么还会授权他人代为签订买卖合同，并且这个人还是买方李某山的朋友？对此，潘先生一家认为中介公司存在欺骗的行为，他们也考虑向公安机关进行报案。#帮帮团快讯# Via福建电视台第一帮帮团

福州房产中介最近几天是有点疯了，不论是某田还是某观，都在疯狂的刷屏闽侯别墅。一个地处人烟稀少的闽侯白沙别墅，竟然被吹的神乎其神，还“手快有，手慢无”[捂脸]

建议谁要是再接到类似的推荐电话，先好好的问一句:“你买了吗，你七大姑八大姨买了吗，你身边朋友都买了吗？”。这么大好的便宜，当然要先惠及自家人不是，所以千万别跟活菩萨似的到处施恩，说到底还不是佣金高。

对于福州房产中介，我提3点客观的看法:

第一，中介费确实太高了。福州房产中介费的标准是3%，高的甚至5%，按套均200万来算就是6-10万，试问，有几人可以轻轻松松掏出来的呢？个人认为2%已经是封顶的佣金了。

第二，买房还是应该找中介。中介费虽然太高，但也别想着一分不出。自己私下交易或者是找小中介代办的风险是很高的。一来手续繁琐，二来资金安全风险大。所以在中介费能谈到自己可接受的的前提下，买房还是找中介好

第三，中介并非都不值得信任，“黑中介”的称呼不可取。要不想碰到所谓的“黑中介”，就别碰那些加盟的小中介，他们除了低佣金没有其它竞争力。但是正规的大中介，还是会把服务贯彻始终，也许做不到尽善尽美，但出了问题总会有人出面解决，也有能力解决。

对于福州房产中介，你有其它不同的看法吗？

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#福州头条# #本地达人计划#

今天福州房产中介刷屏了这则新闻，但是目前没有得到官宣！

如果属实的话，可能会对福州现在的楼市有一定的刺激作用，等于是不限购了，即使外地户口想买第二套，也只要落户到六城区；

五城区可能对长乐的购买力也比较依赖，毕竟那边不少板块的经济实力还是相当强的，他们的购房资格等同于五城区。

但是现在还没看到正式文件，还是等官宣后再讨论吧！@颜选好房 #福州头条# #福州楼市圈#

#福州头条#

电动车作为福州房产中介小哥、小姐姐们主要带客户看房的交通工具，今天又遇到几个中介小哥被罚，还有被扣车的，房产中介小哥直呼带看成本太高，看房的客人载家人一起看房被罚的也在一旁怨声载道。

抱怨是改变不了什么，只有遵守交规，安全驾驶，文明出行才是正道。

房子不好卖，稍微有点风吹草动，房产中介就坐不住了，这不，这几天，福州房产中介圈集体行动，炮制假消息，说房产税草案被删了，暂缓了。实在不行就转行吧，别卖房子了！#福州头条#

中介的嘴，骗人的鬼，谁的话都可以信，绝对不能信中介的话。

前一段看房，我不是发了一个内容，金山带电梯的房子报价3万，突破18年福州房价最高的时候。中介还和我说，最近忙着签单，成交量很大。今天和几个朋友聊了下，有中介也有买房的朋友，才知道，都是忽悠，虚高报价罢了，连成交量都有水分。

最近福州二手房成交量是有上升，那也是和去年相比，去年这时候啥情况，疫情啊，别说成交，看房都难。

一开始我找其他中介看房，这房价看的我觉得合理，一开始发的几个分享，金山拆迁房马榕小区报价在1万9左右，这符合市场。后面遇见一个可观地产的，楼梯房能报价2万5，电梯房报价3万，外面是绿化带的房子也敢说房子带300平露台，房子越看单价越高，给了我福州房价上涨的错觉。

换作是你估计也会这么想，看的房子一套比一套贵，看来房价上涨了，赶紧下手啊，这其实就是他们的营销手段。后面听那个可观地产的人说，他们一年开多少家门店，啥的，我觉得好厉害。一个中介朋友说遇见他们要小心，房东和买家要收5个点。房东两个点，买家3个点，房东都是实收，5个点其实都是买家买单。一百万的房子中介费5万，暴利，难怪一年能开好多分店，难怪福州房价会上涨。

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