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各位亲：

近日，市发改委发布公告

(资料图片仅供参考)

对小沙河和周边的棚改项目

进行了重新核准批复——

根据《关于昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目办理“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[昌]初审函〔2020〕0002号）、北京市规划和自然资源委员会昌平分局《关于昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目“多规合一”初审意见有效性的复函》（京规自昌函〔2023〕176号）等相关文件，经研究，同意北京未来科学城置汇建设有限公司继续实施昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目。现就有关核准事项批复如下：

一、土地前期开发

（一）建设地点：昌平区沙河镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

（二）规划用地：规划总用地面积524606平方米，其中规划建设用地258785平方米，代征道路用地145654平方米，代征绿化用地74590平方米，代征水域45577平方米。同步实施整理生态景观绿地2825058平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

（三）规划建设规模及内容：建筑控制规模为521380平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、基础教育、公交场站、环境及其他公用设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

（四）工作内容：进行征地、拆迁和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，回迁安置房地块先行组织供应，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

二、回迁安置房建设

（一）规划用地：位于CP00-1804-0025地块。安置房具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

（二）建设规模及内容：建设规模约为154589平方米，建设内容为安置房及配套。具体规划指标由规划自然资源管理部门核定。

三、投资估算及资金来源：总投资估算为782460万元，所需资金全部由北京未来科学城置汇建设有限公司筹措解决。

四、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

五、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

棚改是为了建设

而在其他配套的建设上

也有好消息

近日，有居民在问政平台询问

北京师范大学昌平附属学校高中部

什么时候开始建设？

相关部门给予了回复

目前，项目已启动前期手续办理工作

已取得规划等审批手续

正在推进征地工作

计划年底前具备开工条件

官方回复

未来科学城管委会回复：沙河高教园区配套高中项目已启动前期手续办理工作，已取得规划等审批手续，正在推进征地工作，项目用地内正在同步开展文勘和地勘等必要程序，计划年底前具备开工条件。

高中四至范围为：

东至规划北沙河东一路、

西至北沙河中路、

北至高教园北四街、

南至高教园北三街。

看看邻居们都在团什么？

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